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Vente Maison La Bouille
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Vente Maison
La Bouille

Réf. VF0674

8 pièces

5 chambres

350 m²

765 000 €

Informations complémentaires

Propriété de Charme - LA BOUILLE

765 000 €

STRATEGIMMO – L’immobilier de caractère en Normandie

Située sur les hauteurs de La Bouille, cette propriété d’exception de 350 m² séduit par sa vue imprenable sur la Seine, ses volumes généreux et son environnement paisible.

Dès l’entrée, le hall distribue deux espaces de vie distincts. L’espace de réception, sublimé par une majestueuse cheminée, s’ouvre sur une terrasse principale offrant une vue panoramique sur la Seine. L’espace de vie, quant à lui, propose un vaste séjour de 45 m², une cuisine conviviale ainsi qu’un coin détente agrémenté d’un bar, idéal pour recevoir et partager des moments chaleureux.
À l’étage, l’espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale bénéficiant de sa salle de bains privative de 14 m².

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels (bureau, salle multimédia, cave, buanderie).
L’ensemble est édifié sur un terrain paysager de 5 550 m² avec double garage.

Un bien rare alliant confort, volumes et cadre privilégié, à proximité de Rouen et des axes A13 et A28.

Résumé

  • Référence VF0674
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 350 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Panoramique Village Fleuve

Résumé

  • Référence VF0674
  • Pièces 8 pièces
  • Surface 350 m²
  • Type de chauffage Poêle, Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord-ouest
  • Vue Panoramique Village Fleuve

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Atelier 23 m²
  • 1 Local technique
  • 1 Terrain 5550 m²
  • 1 Garage 50 m²Double - Point d'eau et WC
  • 1 Salle de jeux 32 m²Salle multimédia
  • 1 Bureau 20 m²
  • 1 Cave 42 m²
  • 1 Buanderie 11 m²Douche
  • 1 Hall d'entrée 19 m²
  • 1 Double réception 50 m²Accès à la terrasse offrant une vue panoramique sur la seine et le village de La Bouille - Cheminée
  • 1 Hall 13 m²Espace Bar
  • 1 Cuisine équipée 19 m²Ilot central - Porte donnant accès petite terrasse annexe
  • 1 Pièce de vie 45 m²Cheminée
  • 1 Toilettes 5 m²Lavabo - Rangement
  • 1 Palier 25 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Suite 47 m²Salle de bain (14m²) Double vasque - WC
  • 1 Chambre 15 m²En enfilade avec la suite parentale
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²Communicante avec une chambre

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Route principale
  • Tennis

Prestations

  • Cheminée
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5014 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4540€ ~ 6150€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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