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Vente Maison Caumont
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Vente Maison
Caumont

Réf. VF0853

4 pièces

3 chambres

100 m²

193 000 €

Informations complémentaires

Maison Chaleureuse - Caumont

193 000 €

Strategimmo vous présente cette charmante maison d’environ 100 m² située à Caumont, dans un environnement agréable. Offrant de beaux volumes et une belle luminosité, elle propose un cadre de vie idéal pour une famille.

Idéalement située, elle bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’A13, et se trouve à seulement 5 minutes de Bourg-Achard.

La maison s’ouvre sur une agréable pièce de vie chaleureuse équipée d’un poêle à pellets. Elle dispose également d’une cuisine spacieuse et fonctionnelle, donnant directement accès à une terrasse exposée plein Sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une disposant de son espace salle de bains. Une pièce rénovée située sous les combles, actuellement aménagée en chambre, pourra parfaitement convenir comme espace nuit pour un enfant, bureau ou pièce d’appoint.

Un grenier aménageable offre également un beau potentiel supplémentaire et permettra, selon vos besoins, de créer une pièce supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin entièrement clôturé, offrant intimité et sécurité. Un garage ainsi qu’un abri de jardin en bois viennent compléter l’ensemble.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant encore de belles possibilités d’aménagement, à découvrir !

Résumé

  • Référence VF0853
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Village Rue

Résumé

  • Référence VF0853
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 100 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Poêle
  • Énergie de chauffage Electrique, Granulés/Pellets de bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Fosse toutes eaux
  • État Bon état
  • Exposition Sud
  • Vue Aperçu Village Rue

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Terrain 200 m²
  • 1 Abri de jardin 15 m²
  • 1 Cuisine équipée 19 m²porte fenêtre donnant accès extérieur terrasse
  • 1 Séjour 30 m²Poêle à granules
  • 1 Salle de douche 6 m²emplacement MàLL - Fenêtre
  • 1 Toilettes 1 m²Lave main
  • 1 Suite 16 m²Chambre avec espace ouvert SDB + WC sanibroyeur
  • 1 Chambre 15 m²placard - Cheminée condamnée
  • 1 Palier 3 m²accès cuisine par escalier descendant et grenier aménageable par escalier montant
  • 1 Palier 6 m²accès séjour par escalier et espace chambre par escalier montant
  • 1 Chambre d'enfants 5 m²Pièce aménagée en chambre sous comble

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Médecin
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Poêle à granulés
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 941 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1900€ ~ 2580€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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