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Vente Maison Saint-Ouen-de-Thouberville
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Vente Maison
Saint-Ouen-de-Thouberville

Réf. VF0700

6 pièces

4 chambres

260 m²

469 000 €

Informations complémentaires

Propriété avec piscine

469 000 €

STRATEGIMMO – L’immobilier de caractère en Normandie

Située à Saint-Ouen-de-Thouberville, cette propriété d’exception de 260 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, alliant confort, élégance et intimité.

La spacieuse entrée mène à un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée centrale à double foyer. La cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse, complète harmonieusement l’espace de vie. Une chambre et une salle de douche en rez-de-chaussée permettent une vie de plain-pied, avec arrière-cuisine et buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire d’angle et douche à l’italienne. Un grand palier offre la possibilité d’un espace bureau ou détente.

Implantée sur une parcelle de 2 146 m² en bout d’impasse, la propriété dispose d’une piscine extérieure chauffée avec patio et espace barbecue. Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal.

Un bien rare, idéal pour une vie familiale ou un projet de standing, à découvrir sans tarder.

Résumé

  • Référence VF0700
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 260 m²
  • Surface totale 280 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Résumé

  • Référence VF0700
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 260 m²
  • Surface totale 280 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2286 m²
  • 1 Patio
  • 1 Entrée 16 m²Placard d'entrée - Rangement
  • 1 Séjour 64 m²Cheminée centrale foyer double avec insert - baies vitrées
  • 1 Cuisine équipée 16 m²Aménagée équipée - Ilot centrale - baie vitrée accès à terrasse - VMC
  • 1 Cellier 7 m²Porte de service vitrée
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²Carrelage+faience - WC suspendu - VMC - menuiserie - simple vasque
  • 1 Buanderie 9 m²Menuiserie - VMC
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Garage 26 m²Non accessible => Local technique piscine et PAC
  • 1 Palier 35 m²
  • 1 Chambre 12 m²Fenêtre de toit avec volet occultant
  • 1 Chambre 17 m²Fenêtre de toit avec volet occultant
  • 1 Bureau 7 m²Porte Fenêtre accès balcon
  • 1 Salle de bains / toilettes 15 m²+ Douche italienne - baignoire angle - double vasque - Menuiserie - VMC - Faïence
  • 1 Suite 37 m²Pièce dressing (9.70m²) - Porte fenêtre accès balcon

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • 450 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.22% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1773 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1900€ ~ 2650€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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