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Vente Maison Saint-Ouen-de-Thouberville
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Vente Maison
Saint-Ouen-de-Thouberville

Réf. VF0700

6 pièces

4 chambres

260 m²

521 000 €

Informations complémentaires

Propriété avec piscine - Saint-Ouen-de-Thouberville

521 000 €

STRATEGIMMO – L’immobilier de caractère en Normandie

Découvrez ce bien d’exception développant 295 m² de surface habitable, offrant des volumes rares et une qualité de vie remarquable. Les espaces généreux et lumineux ont été pensés pour allier confort, élégance et fonctionnalité, dans un cadre privilégié.
Cette propriété se distingue par ses prestations haut de gamme, ses pièces de réception spacieuses et son agencement idéal pour une vie de famille ou un projet de standing. Chaque espace invite à la convivialité tout en préservant l’intimité de chacun.

La spacieuse entrée vous emmène vers un vaste séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée centrale à double foyer, offrant une ambiance conviviale et élégante. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d’une porte-fenêtre donnant un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre et une salle de douche rendent l'habitation vivable de plein pied. Une arrière-cuisine ainsi qu’une buanderie complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec dressing, d’une salle de bain équipée d’une baignoire d’angle et d’une douche à l’italienne. Un grand palier, pouvant aisément accueillir un espace détente ou un bureau, apporte un confort supplémentaire.

Le garage est actuellement exploité en local technique pour la piscine extérieure chauffée, qui s’accompagne d’un agréable patio abritant un espace barbecue. L’ensemble est implanté sur une parcelle de 2 146 m², située au bout d’une impasse, à l’abri des regards, garantissant calme et intimité. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort optimal et une performance énergétique appréciable.
Un bien unique, alliant caractère et modernité, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie exceptionnel. À découvrir sans tarder.

Résumé

  • Référence VF0700
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 260 m²
  • Surface totale 280 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Résumé

  • Référence VF0700
  • Pièces 6 pièces
  • Surface 260 m²
  • Surface totale 280 m²
  • Type de chauffage Au sol
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Pompe à chaleur
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 2286 m²
  • 1 Patio
  • 1 Entrée 16 m²Placard d'entrée - Rangement
  • 1 Séjour 64 m²Cheminée centrale foyer double avec insert - baies vitrées
  • 1 Cuisine équipée 16 m²Aménagée équipée - Ilot centrale - baie vitrée accès à terrasse - VMC
  • 1 Cellier 7 m²Porte de service vitrée
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²Carrelage+faience - WC suspendu - VMC - menuiserie - simple vasque
  • 1 Buanderie 9 m²Menuiserie - VMC
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Garage 26 m²Non accessible => Local technique piscine et PAC
  • 1 Palier 35 m²
  • 1 Chambre 12 m²Fenêtre de toit avec volet occultant
  • 1 Chambre 17 m²Fenêtre de toit avec volet occultant
  • 1 Bureau 7 m²Porte Fenêtre accès balcon
  • 1 Salle de bains / toilettes 15 m²+ Douche italienne - baignoire angle - double vasque - Menuiserie - VMC - Faïence
  • 1 Suite 37 m²Pièce dressing (9.70m²) - Porte fenêtre accès balcon

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Médecin
  • Parking public
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • 497 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.83% ( 24 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1773 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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