BELLE MAISON CONTEMPORAINE

A 9 mn en voiture de Duclair et située dans un secteur calme à proximité des écoles et commerces,

STRATEGIMMO vous propose à la vente cet agréable maison édifiée en 2003 par le constructeur Ortelli sur un charmant jardin clos de 800 m².

D'une surface de 140 m², ce bien vous offre:

Au rez-de-chaussée: une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie de 52 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour/salle à manger avec accès direct à une grande terrasse en bois (bangkiraï) et cheminée à l'âtre Richard Le Droff.
WC indépendant.

A mi palier: un palier dessert une suite parentale avec une chambre, une salle de bain, un dressing et un WC indépendant.

A l'étage: une mezzanine pouvant être facilement transformée en 4eme chambre distribue deux chambres et une salle de douche avec WC.

Sous-sol complet avec partie stockage (41m²), garage chauffé pour deux véhicules avec porte motorisée (28 m²), bureau et chaufferie/buanderie.

Grande dépendance de 62 m² chauffée et isolée avec porte motorisée comprenant une kitchenette, un chauffe eau et un WC indépendant. Idéal pour organiser des réceptions, stocker du matériel ou des voitures.

Abri de jardin isolé et électrifié avec volet roulant sécurisé.

Prestations complémentaires:
Chauffage gaz de ville Saunier Duval (production eau chaude + chauffage) installée en 2003
Adoucisseur BLYSS
Fenêtres PVC et aluminium double vitrage
Centralisation des volets
Portail avec vidéophone (application mobile)
Taxe foncière 2024: 1961 €
Tout-à-l'égout
Fibre optique

Réf : 10755

Les informations sur les risques auxquels ce bien est susceptible d'être exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr